TIEDOKSI

Asuntoministerille lähetetty SP-Kirje

Pääkaupungin asuntomarkkinat , asumisen sietämätön kalleus

-

ESPOON VUOKRALAISET ry
c/o Kari Karjalainen

Ruorimiehenkatu 1 C 33

02320 Espoo

Saaja

Eduskunta

asuntoministeri Krista Kiuru

Pääkaupungin asuntomarkkinat ovat uhka Suomelle

Helsingin asuntomarkkinat ovat uhka Suomelle

Helsingin asuntopulasta ja asumisen kalleudesta uhkaa tulla paha tulppa koko Suomen talouskasvulle. Näin arvioi aiemmin ympäristöministeriön asettama työryhmä.

Sen mukaan kenelläkään ei ole enää varaa tulla pääkaupunkiseudulle töihin.

Vuokrasääntely

Olisiko harkittava uudelleen palaamista vuokrasääntelyyn tai muita vastaavanlaisia keinoja vuokrien nousun hillitsemiseksi?

Vuokrat ovat aravassa lähellä 13 € m2/kk ja jopa yli 17 € m2/kk vapailla markkinoilla pääkaupunkiseudulla.

Tulevan Uuden Hallituksen on selvitettävä erilaisia vaihtoehtoja vuokrien nousun taittamiseksi.

Ennen kuin tällaiset päätökset valmistuvat, on toteutettava väliaikainen vuokrasulku, joka estäisi keinottelun ja vuokrien ennakoivan korottamisen.

Vuokrasulku on toteutettava välittömästi.

Vuokrasulun tulisi koskea kaikkia voimassa olevia vuokrasuhteita ja myös niitä tapauksia, joissa asukas vaihtuu asunnon ollessa edelleen vuokrakäytössä, koska muuten vuokranantajat

voivat kiertää vuokrasulkua irtisanomalla entisen asukkaan. Koska aravavuokratalojen vuokrat ovat käytännössä säädeltyjä ja koska niissä vuokrien nousu on ollut hillitympää, ei ole perusteltua ulottaa vuokrasulkua niihin. Kuitenkin jatkovalmistelussa olisi selvitettävä myös aravavuokrien määräytymiseen liittyvät ongelmat, vuokrien korotukset

Voisit puhua myös asumisen kalleudesta, vuokralaisten maksukyvystä maksaa vuokransa. Monet vuorotyötä tekevistä ovat pienituloisia, juuri niitä jotka asuvat vuokra-asunnoissa

ja jotka yrittävät selviytyä arjen pyörityksestä pienellä palkallaan.

Asumisen sietämätön kalleus

1960-luvun puolivälissä kulutuksesta käytettiin asumiseen noin 20 prosenttia. Tällä hetkellä osuus liikkuu jopa yli 33 prosentin tuntumassa.

Asuminen on suomalaisten suurin yksittäinen rahareikä.

Asumisen hinnan jo pitkän aikaa jatkuneeseen kallistumiseen vaikuttaa moni tekijä.

Mieleeni tulee ainakin asuntojen koon kasvu sekä varustelutason parantumien, kaavoitus, rakennusmääräysten tiukkuus, rakennusvirheet ja huono suunnittelu,

muuttoliike ja väestön ikääntyminen, monia muita maita kovemmat työvoimakustannukset sekä energian hinta. Myös pankkien luotonantoperiaatteilla on vaikutuksensa.

Näiden selvien tekijöiden ohella ei voi poissulkea sitä, että asuntotuotannon kysynnän ja tarjonnan jatkuvan epätasapainon taustalla on myös muita tekijöitä.

Vertailun vuoksi voi todeta, että elintarvikkeisiin kulutuksesta ohjautuu nykyisin enää reilut 11 prosenttia

Espoo 2011-09-28

Ystävällisin terveisin

Kari KARJALAINEN
puhelin 040 558 1193
k.karjalainen@kolumbus.fi
http://www.kolumbus.fi/karjalainen.kari

-

Espoon Vuokralaiset ry

http://www.esvry.com/